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山水雅苑前期物业管理服务协议(与业主签)

更新:2009/9/28  阅读:  栏目:合同范文
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山水雅苑前期物业管理服务协议(与业主签)提要

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山水雅苑前期物业管理服务协议
本协议当事人:
甲方:南京人和物业管理有限责任公司
乙方:
前期物业管理是指:自本物业房屋出售之日起至业主委员会与物业管理服务企
业签订的《 物业管理委托合同 》生效时止的物业管理。
乙方所购房屋销售(预售)合同编号:
乙方所购房屋基本情况:  房屋类型:
座落位置:
建筑面积:
根据中华人民共和国有关法律、法规,以及国家建设部颁布执行的《 物业管理条例 》、《 前期物业管理协议 》示范文本,甲、乙双方本着自愿、平等、协商、合作、一致的原则,就山水方舟住宅园区的前期物业管理服务达成如下协议:


第一条:双方的权利和义务
一、甲方的权利和义务
1、对房屋共用部位和共用设施设备,以及园区绿化、环境卫生、安全警卫、交通道路等项目提供服务、维护、修缮与管理;  
2、根据国家有关法规和政策,结合本物业实际情况,制定本物业的相关物业管理制度并以书面形式告知乙方;
3、建立健全本物业的物业管理档案资料;
4、制止违反本物业的物业管理制度、《 业主公约 》的行为;
5、本物业管理企业可以委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
6、依法并依据本协议向乙方收取物业管理费用;
7、编制物业管理服务::及财务年度

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