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嘉年华庭前期物业管理服务协议

更新:2009/9/30  阅读:  栏目:合同范文
标签:胶粘剂 6aga 澳门有多少家赌场

嘉年华庭前期物业管理服务协议提要

文章来源自 房地产 e 网

协和家园·嘉年·华庭前期物业管理服务协议 
甲方:柳州市泓福物业管理有限责任公司
乙方:
前期物业管理是指:在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。
物业名称:协和家园·嘉年·华庭小区
物业地址:柳州市东环路西一巷6号
乙方所购房屋销售(预售)合同编号:            
乙方所购房屋基本情况:
类型:                   
座落位置: 幢  单元  室
建筑面积:  平方米
根据有关法律、法规,在自愿、平等、协商一致的基础上,甲乙双方就前期物业管理服务达成如下协议:


第一条 双方的权利和义务(包括但不限于)
一、甲方的权利和义务
1、对物业共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、秩序维护等项目进行维护、修缮、服务与管理;
2、根据有关法规和政策,结合实际情况,制定本物业管理制度和《住户手册》并书面告知乙方;
3、建立健全本物业的物业管理档案资料;
4、制止违反本物业的物业管理制度、《住户手册》、《业主临时公约》的行为;
5、根据需要,物业管理企业可委托专营企业承担本物业的专项管理与服务业务,但不得将本物业的整体管理责任转让给第三方;
6、依据与建设单位签订的《嘉年华庭小区前期物业服务合同》及本服务协议的约定,向乙方收取物业管理费用;
7、编制年度物业管理服务及财务年度计划
8、每6个月向乙方公布物业::管理费用收支账目。
9、提前将装修房屋的注意事项和限制条件书面告知乙方,并与乙方订立《房屋装饰装修管理协议》;
10、不得擅自占用本物业的共用部位、共用设施、设备或改变其使用功能;
11、向乙方提供房屋自用部位、自用设施、设备

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